На продажу

Квартира с 2 спальнями в Amethyst by Siroya, Маджан

Улучшенная отделка и мебель | Свободна | Открытый вид

2спальни 2 ванных 89 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Amethyst by Siroya, расположенном в Majane, готова к заселению. Площадь составляет 963 ft² (≈ 89 m²), с двумя современными ванными комнатами. Квартира полностью меблирована и доступна к передаче сразу. Открытый вид из окон добавляет светлости и простора в интерьер.

Планировка квартиры отличается современным стилем с открытой планировкой гостиной и столовой. Кухня оснащена столешницами с эффектом мрамора и барной стойкой для завтрака. Спальни оформлены с авторскими стеновыми панелями и встроенным освещением, кровати имеют высокий уровень отделки. Основные жилые зоны украшены светлым напольным покрытием с эффектом мрамора, интегрированным светодиодным освещением и элегантной мебелью. Ванные комнаты отделаны с применением современной сантехники, включая душевые кабины и зеркала с подсветкой. На балконе предусмотрена зона отдыха с открытым видом.

Amethyst by Siroya — недавно завершённое жилое здание, расположенное в Majane, Dubailand. Район хорошо связан с основными магистралями: проезд к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed и Dubai Al Ain Road занимает считанные минуты. Неподалеку находится Al Barari, а развлекательные центры Global Village и IMG Worlds of Adventure расположены в нескольких минутах езды.

Квартира предназначена как для конечных пользователей, ищущих готовый к проживанию дом, так и для инвесторов, заинтересованных в укомплектованной недвижимости в динамично развивающемся районе Majane.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 465 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 439

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 483
Переплата
₽ 18 919 240
Итого за весь срок
₽ 52 385 217

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 160 916
Доход в год
₽ 1 930 987
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Amethyst by Siroya

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71663759898
Реф объектаAS-188666
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос