3-комнатная квартира с комнатой для прислуги | Премиальное расположение | Просторная — Маджан, Дубай

На продажу

3-комнатная квартира с комнатой для прислуги | Премиальное расположение | Просторная

3спальни 5 ванных 1975 ft²

Описание

Роскошная трёхспальная квартира в проекте Bottega Nove By Lalav расположена в развивающемся сообществе Маджан. Это жилище площадью 1 975 ft² (≈ 184 m²) предназначено для взыскательных покупателей, ценящих пространство, качество и исключительный уровень отделки. Квартира сдаётся в третьем квартале 2027 года. Сейчас доступны гибкие условия рассрочки платежей.

Квартира спланирована с открытой кухней, оснащённой высококачественной мебелью и столешницами из мрамора Armani Grey. Полы выложены травертином, стены окрашены с деревянными вставками, создавая тёплый современный интерьер. Три спальни дополняют пять ванных комнат с премиальной сантехникой и мраморными раковинами. Встроенные шкафы и просторная гардеробная обеспечивают максимум хранения. Спальни и гостиная освещаются через панорамные остекленные окна, а частный балкон открывает виды на сообщество.

Maджан развивается как современное жилое направление с удобным доступом к основным районам Дубая. Проект реализован с акцентом на архитектурное совершенство и итальянское мастерство, отражая философию дизайна, где классика встречается с инновацией. Застройщик создал комплекс, предназначенный для жителей, требующих высочайшего стандарта жилья и внимания к деталям.

Квартира без меблировки, готова для персонализации в соответствии с индивидуальными вкусами владельца. Проект привлекает инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к эксклюзивному жилому опыту с потенциалом доходности от аренды в премиальном сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 678 826
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 153
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 577
VAT на комиссию (5%)AED 2 679
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 854 985

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 745
Сумма кредита
AED 2 009 120
Переплата
AED 1 514 414
Итого за весь срок
AED 4 193 240

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 881
Доход в год
AED 154 568
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Bottega Nove By Lalav

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71870475599
Реф объектаAS-132870
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSimone Rouphael
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос