Роскошный особняк на берегу моря — Ми Айсем Сэконд, Дубай

На продажу

Роскошный особняк на берегу моря

6спальни 6 ванных 14651 ft² Вид на море

Описание

Exclusive 6-Bedroom Villa for Sale in The Oasis - Palace Villas, Ostra, Me Aisem Second, Dubai

Presented by fam Properties, Dubai s most trusted real estate agency, this brand-new, off-plan 6-bedroom villa offers an unparalleled living experience within the prestigious gated community of The Oasis - Palace Villas, Ostra, Me Aisem Second.

Property Details:

- Type: Villa (Unfurnished) - Bedrooms:6 spacious bedrooms - Size: 14,650.97 sqft - Price: AED 28,000,000 - View: Community and Waterfront views - Developer: Emaar

This magnificent mansion is designed to embody luxury, comfort, and privacy. Featuring a thoughtfully crafted layout, the villa includes multiple living spaces such as a study room, maid s room, laundry room, and a basement. The property is enhanced by a smart home system and is fully Vastu-compliant, combining modern technology with traditional principles to optimize harmony and energy flow.

Key Amenities and Features:

- Private swimming pool and private garden - Built-in wardrobes and walk-in closets for ample storage - Dedicated storage room - Elevator for convenient access across floors - Basement space ideal for additional uses - Central air conditioning and individual air conditioning units - Covered parking and a spacious garage - State-of-the-art security within a gated community - Barbeque area perfect for outdoor entertaining - Maid service available - Waterfront location ensuring serene views and privacy

This villa is perfectly suited for discerning buyers seeking an exclusive residence with expansive space, privacy, and premium finishes in one of Dubai s most sought-after communities.

About fam Properties:*

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона

В квартире

Центральный VRV Умный дом Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.8 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 28 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 120 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 560 000
VAT на комиссию (5%)AED 28 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 29 720 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 122 764
Сумма кредита
AED 21 000 000
Переплата
AED 15 829 173
Итого за весь срок
AED 43 829 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 151 667
Доход в год
AED 1 820 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Palace Villas - Ostra

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65724177943
Реф объектаVS-169923
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерAnna Sergeyevna Gaeva
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос