Полностью меблирована | Вид на бассейн и парк | Хорошо содержится — Мейдан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на бассейн и парк | Хорошо содержится

1спальни 1 ванных 649 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Riviera 42, расположенная в престижной зоне Мейдан в составе Mohammed Bin Rashid City. Площадь 649 ft² (≈ 60 m²). Объект полностью готов к заселению и находится на нижнем этаже с одним парковочным местом.

Квартира отличается функциональной планировкой с открытой гостиной и столовой, разделённых полностью остеклённой стеной, что обеспечивает максимум естественного света. U-образная кухня оснащена необходимым оборудованием для комфортного приготовления. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами для хранения вещей. Современная ванная комната отделана качественной сантехникой и материалами.

Azizi Riviera 42 — часть динамичного городского комплекса с жилыми кварталами, розничными зонами и набережной для прогулок. Локация обеспечивает удобный доступ на Al Khail Road и основные дорожные артерии Дубая. До Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя — около 10 минут в пути. Рядом расположены торговый центр Meydan One и развивающаяся зона Crystal Lagoon. Транспортная доступность усилена развитой сетью общественного транспорта.

Комплекс построен компанией Azizi Developments, одним из ведущих застройщиков региона. Проект задуман как современное сообщество для городского образа жизни, с акцентом на открытые пространства и социальную инфраструктуру.

Квартира привлекательна как для собственников, которые ищут современное жилье в динамичном районе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в растущем районе Mohammed Bin Rashid City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.5 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 536
Доход в год
AED 78 430
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 42

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71416670160
Реф объектаAS-168445
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос