На продажу

Квартира с 1 спальней в Wynwood Horizon, Мейдан

Срочная продажа | Ниже первоначальной цены | Просторная

1спальни 2 ванных 905 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте Wynwood Horizon, расположенная в общине Мейдан. Площадь недвижимости составляет 905 ft² (≈ 84 m²). Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Главная особенность — открытый вид на охраняемый ЮНЕСКО заповедник Рас-аль-Хор, что делает это жилище уникальным своей близостью к природе.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты, отдельный кабинет и гардеробную комнату. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и премиум-отделки, включая заказные кухни и умные системы управления. Открытая концепция пространства способствует естественному освещению и вентиляции, создавая комфортную атмосферу для повседневной жизни.

Wynwood Horizon — это уникальная береговая община, раскинувшаяся вдоль кристально чистых лагун с песчаными пляжами. Проект гармонично сочетает городскую жизнь с природной средой: зелень, благоустроенные пешеходные зоны и общественные площади. Территория граничит с заповедником площадью 47 гектаров, где обитает около 450 видов флоры и фауны. Резиденты получают эксклюзивный доступ к четырём обширным лагунам, двухкилометровому побережью с лежаками и беседками.

Проект разработан компанией Imtiaz как семейно-ориентированное направление развития Дубая, сочетающее спокойствие природы с энергией современного мегаполиса. Квартира относится к категории off-plan с гибкими условиями рассрочки. Такое расположение идеально подходит для семей, ищущих баланс между удобством городской жизни и близостью к экологически значимым природным пространствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.6 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 190 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 87 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 336 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 602
Сумма кредита
AED 1 642 500
Переплата
AED 1 238 067
Итого за весь срок
AED 3 428 067

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 447
Доход в год
AED 149 358
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Wynwood Horizon

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71834557941
Реф объектаAS-183253
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерYana Virt
BRN брокера52358
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос