Полностью меблирована | Сдана в аренду | Новостройка | Хорошее расположение — Мейдан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Сдана в аренду | Новостройка | Хорошее расположение

2спальни 2 ванных 753 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Azizi Riviera 61 (Meydan) предлагает панорамные виды на водоёмы и лагуну. Площадь помещения составляет 753 ft² (≈ 70 м²). Квартира готова к заселению и предлагается в меблированном виде.

Резиденция организована по принципу открытой планировки с окнами от пола до потолка, которые обрамляют водные пейзажи. Современная кухня оснащена премиум-техникой и элегантной мебелью. Обе спальни имеют встроенные гардеробы. Главная спальня располагает отдельной ванной комнатой. Вторая ванная комната обслуживает гостевую зону. Частный балкон дополняет жилое пространство. Отделка исполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Azizi Riviera 61 расположена в центре Мейдана, современного района Дубая с высокой концентрацией жилых и коммерческих объектов. Сообщество предлагает набережную инфраструктуру, ландшафтные парки, пешеходные и велодорожки, спортивные центры и бассейны. От квартиры до Meydan Racecourse, Dubai Mall и Downtown Dubai — в пределах 10–15 минут езды. Удобный доступ к главным магистралям и общественному транспорту.

Проект развивается Azizi Developments, крупнейшим застройщиком Дубая, известным реализацией современных жилых комплексов премиум-сегмента. Компания предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 367
Доход в год
AED 136 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 61

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71547223024
Реф объектаAS-118571
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос