Премиальное местоположение | Просторная планировка | — Мейдан, Дубай

На продажу

Премиальное местоположение | Просторная планировка |

2спальни 4 ванных 1683 ft²

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в престижном комплексе The 100, расположенном в Мейдане. Это жилое пространство площадью 1 683 ft² (≈ 156 m²) готово к заселению и предназначено как для собственного проживания, так и для инвестирования. Комплекс The 100 считается одним из самых эксклюзивных и роскошных проектов в Мейдане, предлагая уровень престижа и современного комфорта, который редко встречается в этом районе.

Квартира отличается просторной и продуманной планировкой с ярко освещёнными помещениями. Две спальни дополнены четырьмя современными ванными комнатами. Стильная открытая кухня органично интегрирована в жилое пространство, а встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Частный балкон предлагает панорамный вид на Бурдж-Халифу — один из самых узнаваемых ориентиров Дубая. В комплектацию входит крытое парковочное место.

The 100 расположен в динамично развивающемся сообществе Мейдан, имеющем удобный доступ к магистралям и близости к Даунтауну Дубая. От комплекса в течение нескольких минут можно добраться до школ, ресторанов и торговых центров, что делает район привлекательным для семей и профессионалов.

Проект разработан с учётом современных стандартов проектирования и предлагает комплексную инфраструктуру для комфортного проживания. Мейдан позиционируется как одно из наиболее перспективных жилых направлений Дубая, привлекая как покупателей, ищущих стабильное жилье, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в растущем сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 69 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 724 139

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 341
Сумма кредита
AED 2 624 250
Переплата
AED 1 978 081
Итого за весь срок
AED 5 477 081

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 886
Доход в год
AED 238 632
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The 100

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585376923
Реф объектаAS-157848
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос