Большая терраса | Полностью меблирована | Готово к заселению — Мейдан, Дубай

На продажу

Большая терраса | Полностью меблирована | Готово к заселению

2спальни 2 ванных 1068 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в престижном комплексе Azizi Riviera, расположенном в районе Meydan. Общая площадь 1 068 ft² (≈ 99 m²). Две ванные комнаты. Помещение полностью готово к заселению и предлагается с отделкой и мебелью. Особенностью этого жилья является просторная терраса — идеальное место для отдыха и наслаждения видами. Квартира выставляется на продажу.

Планировка квартиры отличается удачным расположением помещений. Спальни оформлены с встроенными шкафами, что обеспечивает удобное хранение. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Просторная терраса — главная изюминка — создает дополнительное пространство для жизни на открытом воздухе. Все отделочные материалы и оборудование выбраны с вниманием к качеству и эстетике.

Azizi Riviera — это динамичное сообщество в сердце Дубая, известное своей жилой и коммерческой инфраструктурой. Район сочетает современную архитектуру с удобством расположения. В пешей доступности находятся магазины, кафе и рестораны. До Даунтаун Дубая и Дубай Молл можно добраться за несколько минут. Международный аэропорт Дубая также находится неподалеку, что делает локацию удобной для деловых людей и семей, ценящих связанность с городской инфраструктурой.

Проект возведен компанией Azizi Developments. Комплекс обеспечен профессиональной системой безопасности, подземной парковкой и благоустроенной территорией с общим бассейном и спортивным залом. Такое жилье привлекает как покупателей, ищущих готовое к проживанию решение, так и инвесторов, заинтересованных в стабильной локации с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 080 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 083
Доход в год
AED 132 990
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 61

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71547203824
Реф объектаAS-171157
Last Update20 мая 2026 г.
БрокерPeter Main
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос