Вид на парк | Есть варианты | 5 спален — Мейдан, Дубай

На продажу

Вид на парк | Есть варианты | 5 спален

5спальни 7 ванных 8431 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 5 спальнями в проекте District One West Phase 1 — одном из самых престижных и эксклюзивных жилых комплексов Дубая. Все спальни оснащены собственными ванными комнатами. Общая площадь составляет 8 431 ft² (≈ 783 m²). Объект находится на этапе строительства с плановой сдачей в первом квартале 2027 года. Предлагается на продажу в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Вилла расположена на просторном участке с видом на парк и располагает 7 ванными комнатами, комнатой для горничной и комнатой для водителя. Жилые пространства спроектированы по принципу открытой планировки с объединёнными гостиной и столовой, озарёнными естественным светом благодаря панорамным окнам во всю высоту стен. Приватный озеленённый сад предусмотрен для отдыха и приёма гостей. Крытый гараж вмещает до 4 автомобилей. Предусмотрены также выделенные прачечная и кладовые помещения.

Сообщество Meydan в Дубае отличается отличной транспортной доступностью. До Даунтаун Дубай и Dubai Mall — около 14 минут, до Burj Al Arab — 20 минут, до Палм Джумейра — 20 минут, до JBR — 25 минут, до Международного аэропорта Дубая — 20 минут.

Вилла идеально подходит для семей, ценящих пространство и приватность. Резиденты получают доступ к курортному образу жизни с кристальной лагуной и частным пляжем. Комплекс предлагает современный уровень отделки и дизайна, соответствующий запросам взыскательных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 19 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 780 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 390 000
VAT на комиссию (5%)AED 19 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 20 702 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 85 496
Сумма кредита
AED 14 625 000
Переплата
AED 11 023 888
Итого за весь срок
AED 30 523 888

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 110 825
Доход в год
AED 1 329 900
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

District One West Phase 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65510526199
Реф объектаVS-168515
Last Update17 мая 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос