Самая низкая цена в этой категории | Васту | Ультра-люкс — Мейдан, Дубай

На продажу

Самая низкая цена в этой категории | Васту | Ультра-люкс

5спальни 7 ванных 8660 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 5 спальнями в District One West — уникальная возможность владеть престижной резиденцией на берегу лагуны в сообществе Meydan. Просторный участок обеспечивает исключительную приватность и утонченный образ жизни в водном сообществе Nakheel. Площадь 8 660 ft² (≈ 805 m²), 7 ванных комнат, готов к заселению в 2027 году.

Вилла спроектирована с элегантным двухуровневым холлом, просторными открытыми зонами гостиной и столовой. Кухня премиум-класса дополнена отдельной служебной кухней. Каждая из пяти спален оборудована собственной ванной комнатой. Вилла включает отдельный кабинет, гостиную для семьи и множество террас с панорамными окнами до потолка, обеспечивающими обилие естественного света. На территории расположены частный бассейн, благоустроенный сад и крытый гараж. Служебные помещения — комнаты для горничной и водителя — имеют собственные ванные и вход. Приватный лифт обслуживает все уровни.

District One West создан Nakheel как эталон люксового образа жизни на берегу водного сообщества. Сообщество находится в 5 минутах от Даунтаун Дубая и Dubai Mall, в 10 минутах от Sheikh Zayed Road, в 15 минутах от аэропорта DXB. На территории 9 км велодорожек и беговых маршрутов, фитнес-центры, спортивные площадки, детские зоны отдыха. Доступ к пляжу Crystal Lagoon, школы, детские сады и супермаркеты находятся в шаговой доступности.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей. Вилла поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать индивидуальный дизайн интерьера. Сообщество обеспечено круглосуточной охраной, закрытой системой доступа и эксклюзивным клубом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 17 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 700 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 350 000
VAT на комиссию (5%)AED 17 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 18 580 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 76 727
Сумма кредита
AED 13 125 000
Переплата
AED 9 893 233
Итого за весь срок
AED 27 393 233

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 99 458
Доход в год
AED 1 193 500
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

District One West Phase 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65510526747
Реф объектаVS-174581
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос