Частный бассейн | Премиум вилла | Фрихолд — Мейдан, Дубай

На продажу

Частный бассейн | Премиум вилла | Фрихолд

6спальни 7 ванных 6330 ft²

Описание

Вилла из 6 спален в проекте Knightsbridge 2, расположенная в сердце района Мейдан, предлагает эксклюзивное жилище для семей, ценящих комфорт и уединение. Площадь виллы составляет 6 330 ft² (≈ 588 м²), в ней предусмотрены 7 ванных комнат, отдельная комната для прислуги и комната водителя. Объект находится в стадии разработки, с гибкими условиями рассрочки для инвесторов. Вилла расположена всего в 3 минутах пешком от живописной лагуны сообщества, что обеспечивает прямой доступ к водным развлечениям.

Планировка виллы сочетает просторные жилые зоны с приватностью спальных помещений. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, что идеально подходит для больших семей. Вилла оборудована системой «умный дом», позволяющей управлять основными функциями недвижимости через единую платформу. На территории расположены частный температурный бассейн, большая терраса для развлечений и приватный лифт, обеспечивающий удобство перемещения между уровнями. Фруктовый сад свежих урожаев дополняет ландшафтный дизайн, создавая гармоничное сочетание природы и современного жилого пространства.

Мейдан — динамично развивающийся район, который сочетает городскую инфраструктуру с природными элементами. Вилла находится в непосредственной близости от ипподрома Мейдан (10 минут), что является символом района. До центра города и Бурдж-Халифы — 15 минут, до торгового центра Dubai Festival City — 20 минут, до аэропорта Dubai International — также 20 минут. Район обслуживается качественной дорожной сетью, что обеспечивает удобство доступа ко всем ключевым точкам Дубая.

Проект Knightsbridge 2 разработан с учетом высоких стандартов современного премиум-жилья. Сообщество предлагает разнообразный спектр развлечений — от водных лагун и бегущих дорожек до детского аквапарка и открытого кинотеатра. Такой подход создает оживленную среду для проживания, где каждый член семьи найдет занятие по интересам.

Эта вилла станет привлекательным вариантом как для семей, планирующих переезд в Дубай, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном владении премиум-недвижимостью в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC11.8 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.7 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 868 046
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 954 722
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 477 361
VAT на комиссию (5%)AED 23 868
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 336 747

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 104 648
Сумма кредита
AED 17 901 035
Переплата
AED 13 493 265
Итого за весь срок
AED 37 361 311

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 135 650
Доход в год
AED 1 627 801
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Knightsbridge 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69716769862
Реф объектаVS-159807
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерTasha Moussy
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос