The Runway Estate | Архитектура Karl Lagerfeld — Мейдан, Дубай

На продажу

The Runway Estate | Архитектура Karl Lagerfeld

6спальни 7 ванных 8477 ft² Меблирован

Описание

Вилла на 6 спальнях в проекте Karl Lagerfeld Villas в Мейдане — архитектурный манифест симметрии и высокой моды. Площадь 8 477 ft² (≈ 787 м²). Объект off-plan, представлен в исполнении furnished. Предназначена для покупателей, ценящих геометрическую точность и дизайнерское совершенство.

Планировка организована вокруг центральной оси — фирменного «Catwalk» протяженностью 20 метров, который структурирует движение через дом с ритмичной симметрией. Интерьер разделен на отдельные павильоны, каждый из которых отвечает конкретному функционалу: жилые зоны, рекреационные пространства, приватные апартаменты. Такой подход создает впечатление упорядоченности и элегантности. В доме семь ванных комнат, а гардеробная оборудована профессиональным освещением и предусмотрена для хранения, в том числе в формате walk-in. Архитектура вдохновлена парижской геометрией XVIII века и современными принципами haute couture.

Вилла интегрирована с передовыми системами умного дома, управляющими климатом, освещением и безопасностью. Четыре закрытых парковочных места обеспечивают защиту от климата пустыни. Проект расположен в развивающемся районе Мейдана, ориентированном на премиум-сегмент.

Karl Lagerfeld Villas — это воплощение наследия легендарного кутюрье в архитектурной форме. Каждая вилла проектируется как бесподобное произведение, где геометрия встречается с технологией. Объект предлагается в режиме гибкой рассрочки на этапе строительства. Проект привлекает взыскательных инвесторов и конечных пользователей, для которых дом — это не просто жилье, а выражение личного стиля и понимания архитектурного совершенства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 25 399 500
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 015 980
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 507 990
VAT на комиссию (5%)AED 25 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 961 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 111 362
Сумма кредита
AED 19 049 625
Переплата
AED 14 359 038
Итого за весь срок
AED 39 758 538

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 144 354
Доход в год
AED 1 732 246
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601787808
Реф объектаVS-169249
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос