Несколько вариантов | Фривольд | Частный бассейн — Мейдан, Дубай

На продажу

Несколько вариантов | Фривольд | Частный бассейн

6спальни 7 ванных 7233 ft²

Описание

Вилла из 6 спален в Knightsbridge by LEOS расположена в сердце Мейдана, в престижном районе District 11. Это эксклюзивное жилье площадью 7 233 ft² (≈ 672 m²) готовится к введению в эксплуатацию в рамках проекта off-plan. Помимо 6 просторных спален и служебного помещения, вилла располагает 7 ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или гостей.

Архитектура виллы предусматривает приватный лифт, обслуживающий все уровни жилища. В доме установлена система умного управления домом (Smart Home System), что позволяет управлять климатом, освещением и безопасностью одним касанием. Парадная черта виллы — собственный температурно-контролируемый бассейн и просторная терраса. Отдельная комната водителя и свежий сад с системой автоматического полива дополняют предложение этого премиального жилья. Вилла реализуется без отделки и готова к персональной кастомизации под ваши предпочтения.

Knightsbridge расположена в непосредственной близости от ландшафтной изюминки Мейдана — живописной лагуны, до которой всего 3 минуты пешком. Это обеспечивает легкий доступ к рекреационным зонам и водным объектам района. До Ипподрома Мейдана — 10 минут езды, до Downtown Dubai и знаменитого Burj Khalifa — 15 минут. Шоппинг-центр Dubai Festival City Mall находится в 20 минутах, аэропорт Dubai International — в 20 минутах, а роскошный отель Burj Al Arab — в 30 минутах от виллы.

Проект разработан застройщиком LEOS и реализуется с гибкими условиями рассрочки платежей. Knightsbridge 2 — это современный жилой комплекс, созданный с ориентацией на премиальный сегмент рынка и требовательных к качеству жизни инвесторов и семей. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с функциональностью, создавая идеальное пространство для жизни в стиле люкс.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC11.8 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.7 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 868 046
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 954 722
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 477 361
VAT на комиссию (5%)AED 23 868
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 336 747

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 104 648
Сумма кредита
AED 17 901 035
Переплата
AED 13 493 265
Итого за весь срок
AED 37 361 311

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 135 650
Доход в год
AED 1 627 801
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Knightsbridge 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69716769612
Реф объектаVS-159877
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMarah Mhmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос