Люкс брендированная вилла | 10% взнос | 80% при передаче — Мейдан, Дубай

На продажу

Люкс брендированная вилла | 10% взнос | 80% при передаче

6спальни 7 ванных 8526 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями в престижном проекте Karl Lagerfeld Villas в Meydan, Дубай. Площадь застройки — 8 526 ft² (≈ 793 m²), участок — 11 345 ft² (≈ 1 054 m²). Объект находится на этапе строительства, предлагается без мебели. Вилла разработана студией Taraf Development и сочетает архитектурное совершенство с эксклюзивностью гейтированного сообщества на берегу озера.

Интерьер виллы спроектирован с особым вниманием к деталям. На двух уровнях расположены 6 просторных спален и 7 ванных комнат. Планировка включает открытые жилые зоны, библиотеку, отдельную комнату для персонала и водителей, просторную гардеробную. Архитектурные особенности — фирменная дизайнерская лестница и погруженная в пол гостиная — создают уникальное пространство. Панорамные балконы ориентированы на водоемы и озеро, обеспечивая беспрепятственный вид на сообщество.

Karl Lagerfeld Villas — закрытое сообщество высокого уровня в районе Meydan, спроектированное с уклоном на приватность и эксклюзивность. Территория оснащена клубным домом и рекреационными объектами. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным центрам города и находится в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Проект реализуется Taraf Development с гибкими условиями финансирования: 20% во время строительства, 80% при передаче объекта. Вилла позиционируется как как для семейного проживания, так и для инвестирования в премиум-недвижимость в центре города. Готовность объекта ожидается в ближайшие периоды строительства проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.4 км · 20 мин на машине
  • City Walk11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 24 513 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 980 520
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 490 260
VAT на комиссию (5%)AED 24 513
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 26 021 043

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 107 475
Сумма кредита
AED 18 384 750
Переплата
AED 13 857 875
Итого за весь срок
AED 38 370 875

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 139 316
Доход в год
AED 1 671 787
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Karl Lagerfeld Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601784433
Реф объектаVS-167919
Last Update30 мая 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос