Отличное инвестиционное предложение | Премиум локация | Сдача 2026 — Мейдан, Дубай

На продажу

Отличное инвестиционное предложение | Премиум локация | Сдача 2026

Студия 1 ванных 450 ft²

Описание

Студия в Solcasa Residence — эксклюзивном бутик-проекте Matrix Developments в районе Meydan, где современный дизайн встречается с утончённым образом жизни. Объект площадью 450 ft² (≈ 42 m²) с одной ванной комнатой готов на условиях off-plan. Проект ограничен всего 66 квартирами на принципах фриhold-собственности, что гарантирует редкую возможность владения современным жилищем в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Дубая.

Студия отличается просторной планировкой с полностью застеклёнными окнами от пола до потолка, позволяющими максимизировать естественное освещение. Помещение выполнено с премиальной отделкой и оснащено умной домашней системой управления. Свободная планировка обеспечивает гибкость в организации жилого пространства, а современные материалы и технологии определяют её характер.

Solcasa Residence расположена в сердце Meydan — одного из самых быстро развивающихся кварталов Дубая с доступом к ключевым деловым и торговым центрам города. Район отличается активной инфраструктурой и привлекает как профессионалов, так и инвесторов, ищущих возможности в развивающихся коммерческих зонах.

Проект Matrix Developments предлагает гибкие условия рассрочки при покупке. Ограниченная доступность в сочетании с растущим спросом на аренду и долгосрочным потенциалом роста стоимости делает это предложение привлекательным как для тех, кто ищет рафинированную приватную резиденцию, так и для инвесторов портфеля. Solcasa воплощает редкое сочетание эксклюзивности, стратегического расположения в Meydan и долгосрочной ценности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 020 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 399
Доход в год
AED 64 790
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Solcasa Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71637467174
Реф объектаAS-162244
Last Update11 марта 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос