Современная студия | Без мебели | Высокая окупаемость — Мейдан, Дубай

На продажу

Современная студия | Без мебели | Высокая окупаемость

Студия 1 ванных 307 ft²

Описание

Студия в престижном комплексе Azizi Riviera 48, расположенном в динамичном районе Мейдан, Дубай, предлагает современное и элегантное жилое пространство площадью 307 ft² (≈ 29 m²). Студия готова к заселению и представлена в формате продажи. Квартира содержит одну полноценную ванную комнату и оснащена открытой кухней с премиум-техникой, что обеспечивает удобство и функциональность современного городского образа жизни.

Интерьер студии отличается продуманной планировкой с встроенными шкафами для хранения вещей и просторным балконом, идеальным для отдыха и наслаждения видами на общественные зоны комплекса. Квартира поставляется без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи. Современная система умного дома обеспечивает комфортное управление инженерными системами жилого пространства.

Azizi Riviera 48 расположен в центре развивающегося района Мейдан, обеспечивая удобный доступ к ключевым достопримечательностям Дубая. До Dubai Mall всего несколько минут езды, что дает прямой доступ к главному торговому и развлекательному центру города. Комплекс находится в непосредственной близости от улицы Al Khail Road, обеспечивающей беспрепятственное передвижение по городу, и недалеко от Международного аэропорта Дубая. Район также предлагает близость к динамичному Dubai Festival City и перспективному торговому центру Meydan One Mall.

Проект Azizi Riviera 48 — это современный жилой комплекс, разработанный с учетом высоких стандартов комфорта и удобства. Комплекс предлагает полный спектр общественных зон и инженерных систем для комфортного проживания. Студия подходит как для инвесторов, ищущих объект для получения дохода от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, стремящихся к современному городскому образу жизни в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 683
Доход в год
AED 68 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 48

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71230134249
Реф объектаAS-164011
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос