Полностью меблирована | Вид на бассейн | Готово к заселению — Мейдан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на бассейн | Готово к заселению

Студия 1 ванных 344 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Azizi Riviera 48, расположенная в комплексе Meydan One на территории района Meydan, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 344 ft² (≈ 32 m²). Студия полностью меблирована и оснащена одной ванной комнатой, что делает её удобным решением для инвестора или компактного проживания.

Помещение спроектировано с современным подходом к организации пространства. Студия включает жилую зону открытой планировки, что позволяет максимально использовать доступную площадь. Полная меблировка и отделка готовы к немедленному использованию без дополнительных вложений.

Azizi Riviera — часть комплекса Meydan One, который воплощает концепцию французского средиземноморского дизайна в сочетании с современными стандартами жизни в Дубае. Проект органично встроен в динамичный район Meydan, обеспечивая удобный доступ к Даунтаун Дубай и ключевым достопримечательностям города. Район обладает развитой инфраструктурой розничной торговли, ресторанов, развлекательных центров и набережных.

Комплекс создан с ориентацией на разнообразный образ жизни: предусмотрены зоны отдыха, спортивные объекты, озеленённые территории и безопасная среда обитания. Архитектура и планировка комплекса отражают стремление к гармонии между функциональностью и эстетикой.

Студия привлекательна для инвесторов, ищущих компактный объект недвижимости с потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и путешественников, предпочитающих готовое к проживанию жилое пространство в хорошо развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 400
VAT на комиссию (5%)AED 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 669 520

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 718
Сумма кредита
AED 465 000
Переплата
AED 350 503
Итого за весь срок
AED 970 503

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 524
Доход в год
AED 42 284
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 48

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71230157184
Реф объектаAS-165522
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Majd Tero
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос