Полностью меблирована | Свободна | Просторная | Лучшая цена — Мейдан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Просторная | Лучшая цена

Студия 1 ванных 374 ft² Меблирован

Описание

**Студия в Azizi Riviera 4, Meydan, Dubai**

Цена: AED 699 990 | Площадь: 373,62 кв. фут | Меблирована | 1 ванная комната | Вид на комплекс

Компания fam Properties — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости Дубая — предлагает полностью меблированную студию в Azizi Riviera 4, Meydan. Это исключительная инвестиционная возможность. Апартамент отличает современный дизайн, продуманная планировка, удобство, приватность и спокойный вид на комплекс.

**Особенности квартиры:** - Встроенные шкафы - Балкон с видом на комплекс - Лифт в доме - Планировка в соответствии с Васту - Кладовая - Полностью оборудованная кухня - Меблирована - Кондиционирование и центральное охлаждение - Приватность обеспечена

**Инфраструктура:** - Бассейн и детский бассейн - Фитнес-центр и общий спортзал - Круглосуточная охрана и лобби в здании - Игровая площадка для детей

**Расположение:** Стратегическое месторасположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам: Dubai Mall, Al Khail Road, Dubai International Airport, Dubai Festival City и открывающемуся Meydan One Mall. Резиденция предлагает исключительное удобство для проживания и инвестирования.

**О компании fam Properties:** fam Properties работает с более чем 700 агентами в 24 офисах Дубая, обслужив свыше 9 200 довольных клиентов. Рейтинг компании — 4,9 из 5 звёзд. fam — ведущая компания в сфере недвижимости Дубая — с честью представляет этот премиум-проект застройщика Azizi.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam Properties. Инвестируйте в своё будущее с этой премиум-студией в Azizi Riviera 4.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 993
Переплата
AED 395 724
Итого за весь срок
AED 1 095 714

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 978
Доход в год
AED 47 739
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71138274765
Реф объектаAS-173848
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос