На продажу

Студия в Azizi Riviera 27, Мейдан

Полностью меблирована | Студия | Прайм локация

Студия 1 ванных 44 m² Меблирован

Описание

Студия в проекте Azizi Riviera 27, Mейдан, Дубай

Студия площадью 475 ft² (≈ 44 m²) с одной ванной комнатой, готовая к заселению. Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Квартира расположена в престижном жилом комплексе Azizi Riviera 27 в районе Мейдан, одном из динамично развивающихся направлений Дубая.

Студия спланирована с максимальной функциональностью на отведённой площади. Просторная жилая зона открытой планировки, полностью оборудованная кухня и просторная ванная комната обеспечивают удобство в повседневной жизни. Большой балкон предлагает виды на благоустроенную территорию сообщества и служит дополнительным пространством для отдыха.

Комплекс Azizi Riviera 27 разработан компанией Azizi, известной вниманием к качеству и деталям архитектурного исполнения. Район Мейдан отличается отличной транспортной доступностью к ключевым точкам Дубая: до Dubai Mall, al Khail Road и Meydan One Mall — несколько минут, до Dubai International Airport — около 20 минут на автомобиле. Проект окружен разветвленной сетью торговых и развлекательных объектов.

Объект привлекает как инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, так и покупателей, желающих приобрести готовое к проживанию жилье в хорошо развитой инфраструктуре района.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.5 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 552

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 91 820
Доход в год
₽ 1 101 839
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 27

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71227088282
Реф объектаAS-166998
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос