Clearpoint Mina Rashid 1br | Жизнь на Марине — Mina Rashid, Дубай

На продажу

Clearpoint Mina Rashid 1br | Жизнь на Марине

1спальни 1 ванных 806 ft² Вид на море

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Clearpoint — эксклюзивном жилом комплексе на берегу Рашид Яхтс энд Марина в Мина Рашид. Разработанный компанией Emaar Properties, проект предлагает утончённый образ жизни у причала с современным дизайном, видами на море и первоклассным сервисом. Площадь квартиры составляет 806 ft² (≈ 75 m²). Объект находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки, что делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Квартира спроектирована с учётом потребностей современного жителя города. Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, позволяя максимально использовать пространство и естественное освещение. Одна просторная спальня и ванная комната дополняют композицию. Большие панорамные окна ориентированы на водную акваторию, обеспечивая жилищу характерные морские виды. Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственную концепцию интерьера.

Clearpoint расположен в сердце Рашид Яхтс энд Марина — мастер-плана, переосмысляющего Мина Рашид как глобальный центр яхтинга и образа жизни. Район гармонично объединяет морскую традицию Дубая с современной архитектурой, люксовыми жилыми комплексами, розничными и ресторанными заведениями. Резиденты имеют прямой доступ к набережной марины с кафе, бутик-магазинами и ресторанами высокой кухни, что создаёт активную, но в то же время спокойную социальную среду.

Архитектурный облик Clearpoint отражает фирменный подход Emaar к современному жизнеобеспечению у воды. Чистые линии, обширные остеклённые фасады и сбалансированные пропорции определяют внешний вид зданий, органично встраивая их в контекст марины. Ориентация жилых единиц тщательно спланирована для максимизации видов на акваторию и озеленённые пространства комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa6.9 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 081 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 425
Доход в год
AED 113 100
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Clearpoint Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532719313
Реф объектаAS-159161
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohamed Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос