Перепродажа | Угловая планировка | Передача Q3 2026 | Просторная — Mina Rashid, Дубай

На продажу

Перепродажа | Угловая планировка | Передача Q3 2026 | Просторная

2спальни 2 ванных 1390 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном проекте Seascape Building 1, расположенном в развивающемся районе Mina Rashid, предлагает современный образ жизни в сердце Дубая. Площадь помещения составляет 1 390 ft² (≈ 129 m²). Объект представлен на предпродажу с гибкими условиями рассрочки, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных покупателей.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом удобства и функциональности. Две просторные спальни дополняются двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Открытая кухня оснащена современной бытовой техникой. Помещение поставляется без отделки и мебели, предоставляя новому владельцу полную свободу в дизайне и персонализации пространства. Встроенные шкафы и гардеробная комната обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Приватная балкона ориентирована на вид на район и акваторию, создавая идеальное место для отдыха.

Seascape Building 1 — это новостройка в современном приморском комплексе Mina Rashid, который переживает динамичное развитие. Локация обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая. Район постепенно становится популярным направлением как для проживания, так и для инвестиций благодаря водно-транспортной инфраструктуре и развитию новых объектов.

Проект разработан с акцентом на современный дизайн и качество конструкции. Предпродажные условия предусматривают гибкий график платежей, что облегчает процесс приобретения для покупателей из-за границы. Квартира подходит для семей, ищущих новое жилье в развивающемся районе, а также для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 824 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 619
Сумма кредита
AED 1 987 500
Переплата
AED 1 498 118
Итого за весь срок
AED 4 148 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 808
Доход в год
AED 153 700
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seascape Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71458860977
Реф объектаAS-130426
Last Update12 мая 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос