На продажу

Просторная 06 Series | Частичный вид на море | Низкий этаж

2спальни 2 ванных 1216 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной серии 06 здания Seagate Building 1, расположенная в водопроводной общине Mina Rashid. Готовый к заселению объект площадью 1 216 ft² (≈ 113 m²) с видом на территорию комплекса, идеален как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и практично организованное пространство с отдельным помещением для прачечной. Квартира расположена на низком этаже, что обеспечивает удобство и уединенность. Современные отделочные материалы и продуманный дизайн создают комфортную атмосферу для повседневной жизни.

Seagate Building 1 находится в сердце водопроводного района, где концентрируются розничные магазины, рестораны и развлекательные центры. Община хорошо связана общественным транспортом, а до Marina и основных городских центров можно добраться пешком или на короткой поездке. Квартал отличается семейной направленностью и предлагает доступ к премиум-услугам комплекса.

Проект разработан с учетом потребностей современных резидентов, сочетая прибрежное расположение с удобством городского образа жизни. Архитектура и инфраструктура комплекса ориентированы на создание гармоничного жилого пространства для конечных пользователей и инвесторов, ищущих стабильные объекты на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 017
Доход в год
AED 168 200
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seagate Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71256479937
Реф объектаAS-140396
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера52893
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос