На продажу

Прайм Локейшн | Investor's Choice | Seagate

2спальни 2 ванных 1157 ft² 1парковка

Описание

Современная квартира с двумя спальнями в комплексе Seagate, расположенном в престижном причальном сообществе Mina Rashid. Площадь 1 157 ft² (≈ 107 m²) с видом на водную гладь, готов к заселению. Объект представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Квартира выполнена в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой зоны. Кухня в стиле contemporary, встроенные шкафы-купе, панорамные окна от пола до потолка подчеркивают светлость и просторность интерьера. Две отдельные спальни с ванными комнатами, приватный балкон завершают функциональную планировку. Отделка высокого качества от застройщика Emaar.

Seagate Building 3 — часть динамично развивающегося водного сообщества Mina Rashid, центра яхтинга и марин-туризма на побережье Дубая. Комплекс обеспечивает легкий доступ к Даунтаун Дубай и Международному аэропорту Дубая, находясь в ключевой транспортной развязке города.

Проект разработан Emaar в концепции премиум-класса с акцентом на водный образ жизни и качество инфраструктуры. Гейтированное сообщество с 24-часовой безопасностью, развитыми зонами рекреации и розничной торговли привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря растущему спросу на набережную недвижимость и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 619 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 550 000
Переплата
AED 1 922 114
Итого за весь срок
AED 5 322 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 433
Доход в год
AED 197 200
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seagate Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71256499067
Реф объектаAS-179983
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерSameer Farooq
BRN брокера95243
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос