Семейный комплекс | Гибкие платежи | Просторная — Мирдиф, Дубай

На продажу

Семейный комплекс | Гибкие платежи | Просторная

3спальни 4 ванных 1657 ft²

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в проекте Asayel Avenue, расположенная в одном из самых спланированных жилых кварталов Дубая. Это идеальный выбор для семей, ценящих пространство, естественное освещение и комфортное проживание. Квартира площадью 1 657 ft² (≈ 154 m²) предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры включает три просторные спальни, четыре ванные комнаты, включая гостевой санузел, а также просторную гостиную-столовую, идеально подходящую для семейных встреч и торжеств. Современная кухня полностью оборудована встроенной техникой, дополнена отдельной прачечной и обширными системами хранения. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают изобилие естественного света во всех жилых помещениях. Просторный балкон создаёт дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.

Квартира расположена в общественном комплексе Mirdif, известном своей безопасностью и ориентированности на семейное проживание. Район находится в непосредственной близости от зелёных зон парка Mushreif с пешеходными дорожками и активной инфраструктурой. Транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам и районам Дубая.

Proekt Asayel Avenue представляет собой маслер-план жилого комплекса, разработанный с учётом высоких стандартов качества и комфорта. Трёхкомнатная конфигурация входит в число наиболее востребованных вариантов в проекте благодаря оптимальному соотношению внутреннего пространства и функциональности. Собственность рекомендуется как конечным пользователям, ищущим долгосрочное проживание, так и инвесторам, заинтересованным в стабильном потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB8.4 км · 14 мин на машине
  • DIFC16.1 км · 28 мин на машине
  • Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 031 340
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 121 254
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 60 627
VAT на комиссию (5%)AED 3 031
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 229 002

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 291
Сумма кредита
AED 2 273 505
Переплата
AED 1 713 700
Итого за весь срок
AED 4 745 040

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМирдиф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 206
Доход в год
AED 326 475
Окупаемость
≈ 9.3 лет

О проекте

Asayel Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71697398781
Реф объектаAS-153964
Last Update29 мая 2026 г.
БрокерVimbainashe Ruzvidzo
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мирдиф

Проекты в районе

Новостройки в Мирдиф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос