Вид на город | Отличное месторасположение | План платежей — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Вид на город | Отличное месторасположение | План платежей

1спальни 2 ванных 580 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Sobha Orbis Tower E расположена в Motor City — одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 580 ft² (≈ 54 m²) при двух ванных комнатах и балконе с видом на сообщество делает это жилище привлекательным для покупателей, ценящих компактность и функциональность. Квартира готова к заселению.

Открытая планировка логично разделена на жилую и спальную зоны. В интерьере предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная для оптимального использования пространства. Кухня оснащена современной техникой и подходит для активного использования. Балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса. Помещение сдаётся без меблировки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Sobha Orbis Tower E — часть комплекса Motor City, развитого компанией Sobha, известной высокими стандартами строительства и отделки. Район хорошо связан с метро, что обеспечивает быстрый доступ в центр и другие части города. До Dubai Mall около 20 минут на автомобиле, до Burj Khalifa — примерно 25 минут. Motor City сочетает жилую среду с коммерческой инфраструктурой, что удобно для активного образа жизни.

Проект разработан с учётом современных стандартов благоустройства и безопасности. Комплекс предоставляет гибкие условия оплаты для покупателей, заинтересованных в долгосрочной инвестиции или личном использовании. Архитектура и отделка отражают фирменный подход Sobha к качеству и функциональности.

Квартира подходит как для первичного покупателя, так и для инвестора, рассчитывающего на потенциал доходности от аренды в развитом районе с устойчивым спросом на жильё.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 830
Доход в год
AED 69 960
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621483689
Реф объектаAS-162152
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос