Хорошо спланирована | Открытая планировка | Свободна в следующем месяце — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Хорошо спланирована | Открытая планировка | Свободна в следующем месяце

1спальни 2 ванных 780 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в доме Rabdan Building, Motor City, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 780 ft² (≈ 72 m²). Жилое пространство распределено на одну спальню и две ванные комнаты, что обеспечивает удобство и функциональность для современного жилья.

Интерьер квартиры спроектирован с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами для хранения вещей и двумя современными ванными комнатами. Частный балкон выходит на территорию сообщества, обеспечивая спокойную атмосферу и природное освещение. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями.

Rabdan Building расположен в защищённой огороженной общине Motor City, одном из ключевых жилых районов Дубая с развитой инфраструктурой. Проект обслуживается лифтами, включает современное оборудование и зоны общего пользования. Место выгодно расположено с точки зрения доступа к основным торговым и развлекательным центрам района.

Дом разработан компанией Al Fahim Group, известной качественным строительством и надёжной реализацией жилых проектов. Здание сочетает надёжную конструкцию с развитой инфраструктурой сообщества, гарантируя комфортное и безопасное проживание.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Хорошее месторасположение и полезная площадь создают потенциал доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 674 999
Переплата
AED 508 794
Итого за весь срок
AED 1 408 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 372
Доход в год
AED 52 470
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475055
Реф объектаAS-165428
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос