Вид на Автодром | Высокий этаж | Лучшее расположение — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Вид на Автодром | Высокий этаж | Лучшее расположение

1спальни 1 ванных 543 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Sobha Solis в Motor City площадью 543 ft² (≈ 50 m²) предлагается в статусе off-plan. Расположение на высоком этаже обеспечивает панорамный вид на Dubai Autodrome и обилие естественного света благодаря панорамным окнам. К квартире прилегает просторный приватный балкон, ориентированный на главную достопримечательность района.

Интерьер решен в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оснащена европейской бытовой техникой премиум-класса и отличается функциональным дизайном. Спальня хорошо пропорциональна и оборудована встроенными шкафами для хранения. Ванная комната выполнена с использованием качественных сантехнических изделий. Планировка обеспечивает ощущение простора и открытости пространства.

Sobha Solis — многобашенный комплекс от Sobha Realty, объединённый 174-тысячеквадратным lifestyle-подиумом. Проект расположен в Motor City, одном из наиболее устойчивых жилых районов Дубая, известном просторной планировкой и сильным сообществом. До Dubai Autodrome — всего 1 минута пешком; до Dubai Hills Mall — 15 минут; до Mall of the Emirates — 20 минут; до Даунтаун Дубая — 25 минут; до Dubai Marina — 30 минут; до аэропорта DXB — 30 минут. Район имеет прямой доступ на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.

Застройщик Sobha Realty известен высочайшим качеством конструкции и внутридомовым контролем всех этапов строительства. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов. Квартира поставляется без мебели и готова к индивидуальной отделке по предпочтениям собственника.

Вложение подходит как инвесторам, ищущим потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе, так и end-users, желающим жить в центре активной городской жизни с уникальным доступом к lifestyle-объектам мирового уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 073
Доход в год
AED 72 875
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Solis Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690053568
Реф объектаAS-167680
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерTaneisha Watts
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос