Высокий этаж | Премиум-удобства | Люкс-уровень жизни — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Премиум-удобства | Люкс-уровень жизни

1спальни 2 ванных 546 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Tower A проекта Sobha Solis, расположенная в динамичном сообществе Motor City. Объект готовится к сдаче и предлагает современный стиль жизни с премиальными отделочными материалами и продуманной планировкой.

Квартира площадью 546 ft² (≈ 51 м²) спроектирована с открытой планировкой, предусматривающей просторную гостиную, объединённую со столовой. Две ванные комнаты и встроенные шкафы обеспечивают практичность повседневного быта. Большие окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом, а приватный балкон расширяет жилую площадь. К квартире прилагается паркомест.

Sobha Solis — это интегрированное сообщество в Motor City с отличной транспортной доступностью. От объекта легко добраться до ключевых точек Дубая: Al Maktoum International Airport находится в 15 минутах, Dubai International Airport — в 25 минутах, Burj Al Arab — в 20 минутах. Palm Jumeirah и The Dubai Mall доступны в 30 минутах езды.

Проект Sobha выстроен на принципах премиального комфорта с озеленёнными территориями, прямым доступом к розничным и ресторанным заведениям, а также к основным магистралям. Квартира предлагается без отделки, с возможностью гибких условий рассрочки на этапе строительства.

Объект привлекателен как для семей, ищущих современное жилище с инфраструктурой, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в растущем микрорайоне с высокой локационной ценностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 587
Доход в год
AED 67 045
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Solis Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689977760
Реф объектаAS-168806
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос