Выгодное предложение инвестора | Ниже рынка | Высокая доходность — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Выгодное предложение инвестора | Ниже рынка | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 603 ft²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет…

Sobha Orbis — это люксовый жилой проект в Motor City с современными апартаментами, спроектированными с учетом передовой архитектуры и высокого качества отделки.

Проект предлагает просторные планировки и премиум-удобства, включая бассейн, фитнес-центр и зоны отдыха. Sobha Orbis обеспечивает высокий уровень жизни в хорошо связанном и процветающем районе.

Идеальный выбор для тех, кто ищет элитное жилье в удобном и динамичном месте.

Motor City — это динамичный жилой и коммерческий проект в Дубае, известный своей живой атмосферой и близостью к ключевым зонам, таким как Dubai Sports City, Dubai Marina и Expo 2020.

Комьюнити включает апартаменты, таунхаусы и виллы, что делает его идеальным местом как для профессионалов, так и для семей, ищущих сбалансированный образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 152 131
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 085
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 043
VAT на комиссию (5%)AED 1 152
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 235 161

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 051
Сумма кредита
AED 864 098
Переплата
AED 651 331
Итого за весь срок
AED 1 803 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 597
Доход в год
AED 67 169
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71716015077
Реф объектаAS-170929
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMelanie Elalasingham
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос