Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Мотор Сити.
На продажу

Квартира с 1 спальней в Rabdan Building, Мотор Сити

Инвестиционная сделка | Свободна | Высокая доходность | Motor City

1спальни 2 ванных 72 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Rabdan Building, расположенном в Motor City — одном из самых динамичных и быстроразвивающихся инвестиционных коридоров Дубая. Недвижимость готова к заселению и представляет собой идеальный выбор как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих комфортное жилье в эстаблишированном жилом районе. Площадь квартиры составляет 772 ft² (≈ 72 m²), в наличии две ванные комнаты.

Квартира отличается открытой планировкой с кухней и частным балконом, обеспечивающим естественное освещение благодаря полнопанельным окнам от пола до потолка. Помещение поставляется в состоянии без отделки, встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. К апартаментам прилагается парковочное место. Отделка выполнена из высококачественных материалов.

Rabdan Building — современный комплекс с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, плавательным бассейном и оборудованным фитнес-центром, детской игровой площадкой и стильным холлом с современными лифтами. На первом этаже расположены коммерческие помещения, включая салон красоты, супермаркет и спортивный центр.

Motor City предлагает исключительную связанность с ключевыми районами Дубая. Апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от торговых центров Lulu Hypermarket и Joud Mall, в близости от Dubai Autodrome и Dubai Sports City. Dubai Marina и JBR расположены в 16 минутах езды, IMG Worlds of Adventure — в 9 км от объекта. Прямые маршруты ведут на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street, в непосредственной близости находятся Safa Park и Rugby Park.

Недвижимость обладает сильным потенциалом для инвестиционного портфеля благодаря стратегическому расположению в растущем районе и привлекательным условиям для конечных пользователей и арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 771 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 105

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 578 983
Переплата
₽ 11 742 972
Итого за весь срок
₽ 32 514 949

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 100 917
Доход в год
₽ 1 211 006
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475184
Реф объектаAS-172361
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерHaitham Aboassy
BRN брокера46882
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос