Сдача в июле | Премиум-локация | Люкс-объект — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Сдача в июле | Премиум-локация | Люкс-объект

1спальни 2 ванных 796 ft²

Описание

fäm Properties представляет просторную 1-комнатную квартиру площадью 796 кв. футов в самом сердце Motor City. Резиденция спроектирована с учётом комфорта и удобства, предлагает щедрые жилые пространства и станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Квартира расположена в нескольких минутах ходьбы от First Avenue Mall, откуда открывается лёгкий доступ к разнообразным ресторанам, кафе, магазинам и повседневным услугам. Динамичная атмосфера сообщества в сочетании с отличной транспортной доступностью делают Motor City одним из наиболее привлекательных жилых районов Дубая.

Жители могут пользоваться исключительным набором удобств: бесконечным бассейном, беговой дорожкой, площадками для бадминтона и падела, а также многими другими объектами, предназначенными для активного и сбалансированного образа жизни.

Основные характеристики:

• Просторная 1-комнатная квартира • Премиум-локация в Motor City • Близость к First Avenue Mall • Рядом рестораны, кафе и магазины • Бесконечный бассейн • Беговая дорожка • Площадки для бадминтона и падела • Семейный дружелюбный район • Отличная инвестиционная возможность

Ward Wisdom Lockwood — один из ведущих риэлторов Motor City, признанный исключительной коммуникацией с клиентами, крепкими деловыми отношениями и предложением наилучших сделок. Агентство обеспечивает прозрачный, профессиональный и ориентированный на результат сервис, уделяя внимание уникальным потребностям каждого клиента и помогая принимать уверенные и обоснованные решения при выборе недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 587
Доход в год
AED 67 045
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470303190
Реф объектаAS-174026
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос