На продажу

Премиум 1br апартамент | Современная отделка | Новостройка

1спальни 1 ванных 639 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Sobha Orbis Tower E, расположенном в Motor City — премиальный жилой проект от Sobha Realty. Площадь составляет 639 ft² (≈ 59 m²). Объект готов к заселению. Продажа.

Квартира отличается продуманной планировкой с современной архитектурой и утончёнными отделочными материалами. Просторная спальня, полностью оборудованная ванная комната и балкон создают функциональное и комфортное пространство для повседневной жизни. Открытая планировка зон обитания обеспечивает гибкость использования площади.

Motor City занимает стратегическое положение неподалеку от дорог Mohammed Bin Zayed и Al Qudra, обеспечивая отличную связанность со всеми районами Дубая. Планируемая станция метро в непосредственной близости от проекта ещё больше повысит удобство транспортной доступности. Комплекс Sobha Orbis состоит из трёх взаимосвязанных башен высотой до 34 этажей с современной архитектурой и премиальной отделкой.

Собха Рилти реализовала проект с ориентацией на сочетание утонченного дизайна, функциональности и высокого качества исполнения. Архитектурное решение отражает стремление к созданию современного урбанистического пространства, где каждый элемент способствует комфортному проживанию.

Объект привлекателен как для конечных покупателей, ценящих качество жилья и удобное расположение в развитом районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в условиях развивающейся инфраструктуры Motor City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 260 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 260
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 348 560

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 524
Сумма кредита
AED 945 000
Переплата
AED 712 313
Итого за весь срок
AED 1 972 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 122
Доход в год
AED 73 458
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower E

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621468789
Реф объектаAS-181341
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос