Эксклюзивное предложение | Заезд в следующем месяце | Приватный показ — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Эксклюзивное предложение | Заезд в следующем месяце | Приватный показ

2спальни 3 ванных 1179 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном доме Rabdan Building в сообществе Motor City — готов к заселению. Два спальных помещения, три ванные комнаты, площадь 1 179 ft² (≈ 110 m²). Открытая планировка кухни, приватный балкон с панорамными окнами от пола до потолка. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. В комплекте один зарезервированный паркинг.

Интерьер спроектирован с использованием современных материалов. Просторные окна наполняют пространство естественным светом. Открытая кухня интегрирована с гостиной, создавая функциональный и светлый жилой сектор. Спальни оснащены встроенными шкафами для хранения. Три полностью оборудованные ванные комнаты обслуживают все зоны квартиры.

Rabdan Building расположен в динамичном сообществе Motor City, которое известно своей автомобильной культурой и современной инфраструктурой. Прямой доступ к улице Hessa и дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311) обеспечивает быструю связь с другими районами Дубая. До Dubai Autodrome и Dubai Indoor Kartdrome — в пределах одного километра. Торговые центры Joud Boulevard, First Avenue Mall и Waitrose Mall находятся в пешей доступности. Рядом множество супермаркетов, ресторанов, кафе и баров.

Дом хорошо поддерживается и оснащен современными сервисами. На территории находятся общий бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая площадка, восемь магазинов на первом этаже и четыре современных лифта. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность резидентов. Квартира доступна к заселению с 31 мая 2026 года.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 452 442
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 098
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 049
VAT на комиссию (5%)AED 1 452
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 552 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 368
Сумма кредита
AED 1 089 332
Переплата
AED 821 106
Итого за весь срок
AED 2 273 548

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 056
Доход в год
AED 84 677
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475820
Реф объектаAS-139487
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос