Инвестиционное предложение | Люксовая жизнь | Просторная — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Люксовая жизнь | Просторная

Студия 1 ванных 385 ft²

Описание

Студия в проекте Binghatti SkyTerraces, расположенном в сообществе Motor City, предлагается на этапе строительства. Площадь помещения составляет 385 ft² (≈ 36 m²). Студия оснащена одной ванной комнатой и имеет вид на территорию сообщества. Объект подходит как для инвестиций, так и для комфортного проживания в динамичном районе Дубая.

Открытая планировка помещения создает ощущение простора и функциональности. Студия включает приватный балкон, откуда открывается обзор на окружающую территорию. Интерьер отделан современными материалами согласно концепции застройщика. Помещение сдается без внутреннего оснащения, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Motor City — хорошо развитое сообщество, обладающее развитой инфраструктурой и удобным транспортным доступом. Район находится в центральной части Дубая и легко связан с основными коммерческими и развлекательными районами города. Жители имеют удобный доступ к магазинам, ресторанам и офисным центрам.

Binghatti SkyTerraces разработан компанией Binghatti с использованием современных архитектурных решений. Проект возводится с применением гибких условий рассрочки, что делает его доступным для широкого круга покупателей. Комплекс обеспечивает высокий уровень благоустройства и создает привлекательную среду для проживания.

Студия обладает потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря растущему спросу на недвижимость в Motor City. Объект привлекает как инвесторов, ищущих возможность расширить портфель, так и покупателей, желающих владеть современным жильем в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 803 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 160
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 080
VAT на комиссию (5%)AED 804
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 865 793

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 525
Сумма кредита
AED 602 999
Переплата
AED 454 523
Итого за весь срок
AED 1 258 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 906
Доход в год
AED 46 873
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Binghatti SkyTerraces A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71883516858
Реф объектаAS-168663
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос