Инвестиционный вариант | Просторная | Высокий этаж — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Просторная | Высокий этаж

Студия 1 ванных 385 ft²

Описание

Студия в проекте Binghatti SkyTerraces, Motor City, Дубай. 385 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната, без мебели, вид на сообщество. Объект находится на стадии разработки и предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Компактная студия отличается продуманной планировкой с отдельной спальной зоной и просторной гостиной, объединённой в единое функциональное пространство. Приватный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Помещение сдаётся без отделки, что даёт возможность персонализировать интерьер в соответствии с предпочтениями владельца.

Binghatti SkyTerraces расположена в Motor City — динамичном и развивающемся сообществе Дубая с современной инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и близко расположен к коммерческим центрам и развлекательным объектам эмирата.

Проект разработан компанией Binghatti, известной своим инновационным подходом к архитектуре и качеству строительно-отделочных работ. Off-plan статус позволяет приобрести недвижимость на условиях рассрочки платежей, что делает покупку более доступной для инвесторов и первичных покупателей, ищущих входную точку на рынок недвижимости Дубая.

Студия ориентирована на инвесторов и молодых профессионалов, стремящихся к современному образу жизни в растущем районе с перспективным потенциалом развития. Объект предоставляет как удобное жилое решение, так и возможность получения дохода от аренды на краткосрочной или долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 818 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 380
VAT на комиссию (5%)AED 819
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 881 708

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 591
Сумма кредита
AED 614 249
Переплата
AED 463 003
Итого за весь срок
AED 1 282 002

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 979
Доход в год
AED 47 748
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Binghatti SkyTerraces A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71883525902
Реф объектаAS-168665
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос