На продажу

Высокий этаж | Вид на город | С кабинетом

1спальни 2 ванных 1039 ft² 1парковка

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в башне Crest Grande Tower B проекта Sobha Hartland в Мухаммеде бин Рашиде (MBR City) готова к заселению. Квартира площадью 1 039 ft² (≈ 97 м²) с двумя ванными комнатами отличается современной архитектурой и премиальной отделкой, сочетая люкс, комфорт и динамичный городской образ жизни. Большие окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом, а закрытый паркинг обеспечивает удобство жилья.

Планировка квартиры предусматривает открытую гостиную и столовую, оборудованную кухню с премиальной отделкой, спальню с встроенными шкафами и две полностью отделанные ванные комнаты. Высокое качество исполнения и материалов отражает мастерство разработчика Sobha Realty. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет собственнику воплотить свой индивидуальный дизайн.

Башня расположена в благоустроенном комплексе Sobha Hartland на территории MBR City, обеспечивающем отличную транспортную связность. До Даунтаун Дубая и башни Burj Khalifa — 7–10 минут, до Бизнес Бэя — 5 минут, до Dubai Mall — 10–12 минут, до международного аэропорта Дубая — 15–18 минут. Район находится в непосредственной близости от ведущих школ и современных медицинских центров.

Sobha Hartland — проект, отражающий принципы устойчивого развития и современного дизайна. Комплекс привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря престижному расположению, разнообразию архитектурных решений и полному спектру коммунальной инфраструктуры. Квартира представляет собой надёжный выбор для тех, кто ценит качество и удобство расположения в динамичном центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 958
Доход в год
AED 167 500
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450785252
Реф объектаAS-180503
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерJae Hong Kim
BRN брокера99131
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос