Новостройка | Оптимальная планировка | Несколько вариантов — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Новостройка | Оптимальная планировка | Несколько вариантов

3спальни 4 ванных 1611 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в башне Crest Grande Tower C, расположенная в общины Над Аль-Шеба, предлагает 1 611 ft² (≈ 150 m²) современного жилого пространства. Объект включает четыре ванные комнаты, готов к заселению и представлен в формате свободной продажи. Квартира отличается видами на бассейн и привлекает покупателей, ищущих премиальное жилье в динамично развивающемся районе.

Планировка предусматривает три отдельные спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает оптимальное соотношение личного пространства и удобства для семьи. Квартира без отделки, что дает собственнику возможность реализовать собственный дизайн-проект. С приватного балкона открывается вид на территорию комплекса и бассейн. Высокоскоростной лифт обеспечивает удобный доступ во все части здания.

Башня Crest Grande Tower C — часть жилого комплекса в районе Над Аль-Шеба, который развивается как современный жилой центр с хорошей транспортной доступностью. Локация обеспечивает связь с основными магистралями Дубая и позволяет быстро добраться до делового центра города.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным своим вниманием к качеству исполнения и архитектурным решениям. Crest Grande Tower C отражает философию компании в создании комфортных жилых пространств с современными стандартами.

Объект представляет интерес как для семей, так и для инвесторов, рассматривающих Над Аль-Шеба как перспективное направление развития жилой недвижимости в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 199 995
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 406 895

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 399 996
Переплата
AED 1 809 045
Итого за весь срок
AED 5 009 040

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 867
Доход в год
AED 214 400
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450766157
Реф объектаAS-161714
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос