Вид на лагуну | Средний этаж | Платеж после передачи — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Средний этаж | Платеж после передачи

3спальни 4 ванных 1618 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Роскошная трёхкомнатная квартира в башне Crest Grande Tower C, расположенная в престижном комплексе Sobha Hartland на территории района Nad Al Sheba, готова к заселению. Площадь составляет 1 618 ft² (≈ 150 m²), апартамент полностью меблирован и оборудован четырьмя современными ванными комнатами. Квартира расположена на высоком этаже и предлагает панорамные виды на Burj Khalifa и водную гладь. Это резиденция, разработанная застройщиком Sobha с учётом принципов Васту, представляет собой воплощение люкса и приватности в одном из наиболее востребованных огороженных сообществ Дубая.

Открытая планировка предусматривает современную кухню с высокотехнологичной бытовой техникой. Квартира включает три просторные спальни, дополнительно оснащённые встроенными гардеробами и гардеробными комнатами с повышенным объёмом хранения. В планировке предусмотрены функциональные зоны: кабинет, комната для прислуги, прачечная и кладовая. Приватный балкон ориентирован на окружающий ландшафт. Все помещения оснащены современными отделочными материалами премиум-класса, включена система умного дома для комфорта и безопасности.

Комплекс Sobha Hartland в районе Nad Al Sheba расположен в закрытом сообществе с собственным пляжем и берегом, что обеспечивает спокойную и уединённую атмосферу. Территория включает частный бассейн с доступом к общему комплексу водных сооружений, частный спортзал при доступе к полностью оборудованному фитнес-центру, библиотеку и общественные зоны отдыха. Имеется паркинг и закрытые стояки. Проект разработан с акцентом на waterfront-ориентированный образ жизни, что создаёт исключительное окружение для резидентов, ценящих конфиденциальность и непосредственную близость к водным ресурсам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 172 300
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 126 892
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 63 446
VAT на комиссию (5%)AED 3 172
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 377 510

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 909
Сумма кредита
AED 2 379 225
Переплата
AED 1 793 389
Итого за весь срок
AED 4 965 689

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 712
Доход в год
AED 212 544
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450762167
Реф объектаAS-167929
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос