Вилла в резиденции Над аль-Шеба Гарденс, расположенная в спокойном сообществе Над аль-Шеба, предлагает просторное жилое пространство для требовательной семьи. Проект включает 6 спален, 7 ванных комнат, общая площадь 7 545 ft² (≈ 701 м²) на участке 7 120 ft² (≈ 662 м²). Вилла спроектирована на трёх уровнях — партер, первый этаж и крышная терраса. Это предложение в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки для квалифицированных покупателей.

Архитектура виллы отражает современный дизайн с чистыми линиями и функциональной планировкой. Основные жилые зоны открытого типа обеспечивают естественное освещение и циркуляцию воздуха. Каждая спальня представляет собой отдельный люкс с собственной ванной комнатой. Роскошная крышная терраса создаёт идеальное пространство для развлечений и отдыха с видом на окружающий ландшафт сообщества.

Над аль-Шеба — развивающееся сообщество, стратегически расположенное с удобным доступом к ключевым районам Дубая. До Дубай Молл — 16 минут, до Палм Джумейра — 23 минуты, до Бурдж аль-Араб — 22 минуты, до The Walk JBR — 27 минут, до международного аэропорта Дубай — 21 минута. Район известен своей природной красотой, включая озёра и водные каналы, а также близостью к гольф-полям и спортивным объектам.

Проект разработан с учётом потребностей активного образа жизни: для любителей велоспорта доступна дорожка для велосипедных прогулок протяжённостью 8, 6 и 4 км. Сообщество также граничит с Музеем соколов и Международным выставочным центром Дубая. Вилла, выполняемая без отделки, даёт новому владельцу полную свободу в реализации дизайна интерьера согласно личным предпочтениям.