Свободна | Вид на Бурж Халифа | Просторная планировка — Над Аль Шиба Ферст, Дубай

На продажу

Свободна | Вид на Бурж Халифа | Просторная планировка

3спальни 3 ванных 2265 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в престижном жилом комплексе Centurion Onyx, расположенном в районе Nad Al Shiba First, Дубай. Общая площадь составляет 2 265 ft² (≈ 211 m²). Резиденция готова к заселению и предлагается без мебели. Квартира отличается просторной планировкой и открывает потрясающий вид на горизонт Дубая.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом современных требований к комфорту и функциональности. Открытая кухня сочетает удобство и стиль, идеально подходя для семей, которые ценят общее пространство для приготовления пищи и общения. Три полноценные спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно уединения для всех членов семьи. Квартира оснащена гардеробной для хранения и прачечной. Балконы предоставляют естественное освещение и свежий воздух, а также служат дополнительным местом для отдыха с видом на город.

Centurion Onyx — это современный жилой комплекс в развивающемся районе Nad Al Shiba First, который быстро становится одним из привлекательных мест жительства в Дубае. Благодаря удачному расположению, жители имеют удобный доступ к ключевым деловым и развлекательным центрам города. Район хорошо связан транспортной сетью с основными артериями Дубая.

Проект разработан с внимание к деталям и современным стандартам жилищного строительства. Комплекс предоставляет жителям полный спектр сервисных услуг и безопасность круглосуточного наблюдения. Это жилище идеально подходит для семей, ищущих комфортное и безопасное место жительства в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.5 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 805 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 100
VAT на комиссию (5%)AED 2 805
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 987 805

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 298
Сумма кредита
AED 2 103 750
Переплата
AED 1 585 744
Итого за весь срок
AED 4 390 744

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаНад Аль Шиба Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 649
Доход в год
AED 103 785
Окупаемость
≈ 27.0 лет

О проекте

Centurion Onyx

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71354767467
Реф объектаAS-168284
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Над Аль Шиба Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Шиба Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос