На продажу

Полный вид на канал | Высокий этаж | Угловая планировка

1спальни 1 ванных 791 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Aykon City Tower B, входящей в комплекс DAMAC Maison Hotel в деловом центре Бизнес Бэя. Общая площадь 791 ft² (≈ 74 м²), полностью меблирована и готова к заселению. Квартира предлагает панорамные виды на водоём, море и линию горизонта Дубая — идеальное сочетание современного комфорта и элегантности в одном из самых востребованных районов города.

Интерьер спроектирован с особым вниманием к деталям: открытая кухня с премиум-техникой, встроенные шкафы для хранения, просторный балкон с видами на водоём и море. Единственная спальня оборудована независимым санузлом. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует приватность, обилие естественного света и круглогодичный комфорт благодаря центральному кондиционированию воздуха.

Комплекс расположен в стратегически удачном месте — в пешей доступности от парка Сафа, в нескольких минутах от шейх-дороги Mohammad Bin Zayed Road и Даунтауна Дубая. Станция метро находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобство ежедневных поездок. Жилой комплекс предоставляет жителям современную инфраструктуру, включая парковочные места, круглосуточную охрану и обслуживание.

DAMAC, известный застройщик люксовых проектов в Дубае, создал этот комплекс как сочетание отельного уровня сервиса и жилого комфорта. Архитектура и дизайн отражают стремление к качеству и инновациям, а месторасположение в Бизнес Бэе привлекает как профессионалов, так и инвесторов, ищущих надёжное вложение с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 813
Доход в год
AED 81 760
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128113588
Реф объектаAS-120261
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерUrooj Fatima
BRN брокера86691
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос