На продажу

Вид на море | Улучшенная планировка | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1164 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Beach Vista Tower 1, расположенная в премиальном районе Дубай Харбур, готова к заселению. Площадь составляет 1 164 ft² (≈ 108 м²), с 2 ванными комнатами. Квартира полностью меблирована и находится на высоком этаже с панорамным видом на Палм Джумейру, морской фронт и знаковые памятники Дубая, включая Burj Al Arab.

Открытая планировка кухни оборудована современной техникой. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и просторная гардеробная комната. Приватный балкон ориентирован на море и открывает вид на городские ландшафты. Во всей квартире установлены кондиционеры. Для удобства жильцов предусмотрена отдельная прачечная.

Beach Vista Tower 1 входит в состав Dubai Harbour — современного морского порта, сочетающего жилые, коммерческие и развлекательные зоны. Месторасположение обеспечивает легкий доступ к главным достопримечательностям: расстояние до Dubai Mall и Burj Khalifa составляет примерно 15 минут, до The Beach JBR — 12 минут. Район находится в непосредственной близости от побережья, что создаёт эксклюзивный морской образ жизни.

Проект разработан ведущим застройщиком с ориентацией на премиальный сегмент резидентов, ценящих современный дизайн и функциональность. Полная комплектация и мебелировка квартиры обеспечивает готовность к немедленному заселению без дополнительных затрат на отделку.

Объект представляет интерес как для семей, стремящихся к жизни на берегу моря с современной инфраструктурой, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в высокодемандном прибрежном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 238 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 119 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 324 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 087
Сумма кредита
AED 4 462 500
Переплата
AED 3 363 699
Итого за весь срок
AED 9 313 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 726
Доход в год
AED 248 710
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156972907
Реф объектаAS-137870
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерRania Kassis
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос