Готов к заселению | Премиальные удобства | Выгодная инвестиция — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Готов к заселению | Премиальные удобства | Выгодная инвестиция

1спальни 2 ванных 779 ft² 1парковка

Описание

fam Properties предлагает вам красиво оформленную 1-комнатную квартиру в популярном доме Rabdan Building, Motor City, Дубай.

Расположена в одном из самых устоявшихся и озеленённых жилых районов Дубая, квартира обеспечивает комфорт, удобство и отличную связанность с остальной частью города.

Характеристики квартиры:

* 1 спальня | 2 ванные комнаты * Площадь: 779,41 кв. фут * Открытая кухня * Приватный балкон * 1 парковочное место * Окна от пола до потолка * Встроенные шкафы * Отделка высокого качества

Удобства дома:

* Круглосуточная охрана и видеонаблюдение * Бассейн и полностью оборудованный спортзал * Детская игровая площадка * Элегантный холл с современными лифтами * 8 магазинов на первом этаже (салон, супермаркет, спортзал, студия загара)

Стратегическое местоположение:

* Пешком до Lulu Hypermarket и Joud Mall * Рядом с GymNation и Dubai Autodrome * В нескольких минутах от Arabian Ranches, Dubai Sports City и Dubai Studio City * 16 минут до Dubai Marina и JBR * 9 км до IMG Worlds of Adventure * Прямой доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и улице Hessa Street * Рядом парк Safa Park и Rugby Park * Стратегически расположена в развивающейся инвестиционной зоне

Эта квартира предлагает стабильную доходность и перспективу долгосрочного роста стоимости — идеальный выбор для диверсификации портфеля или инвестирования в один из самых активных жилых районов Дубая.

Свяжитесь с fam Properties, чтобы записаться на просмотр или получить дополнительную инвестиционную информацию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 933 014
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 321
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 660
VAT на комиссию (5%)AED 933
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 001 628

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 091
Сумма кредита
AED 699 761
Переплата
AED 527 459
Итого за весь срок
AED 1 460 473

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 533
Доход в год
AED 54 395
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475940
Реф объектаAS-143154
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос