На продажу

Студия | Полностью меблирована | Продажа

Студия 1 ванных 453 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в Maison Majestine, Бизнес Бэй, Дубай

Полностью меблированная студия площадью 453 ft² (≈ 42 m²) в престижном жилом комплексе Maison Majestine расположена в сердце Бизнес Бэя — одного из самых динамичных деловых районов Дубая. Объект разработан компанией DAMAC Properties и представляет собой готовое к заселению жилое пространство с современным дизайном и отделкой премиум-класса. Студия включает одну современную ванную комнату и отличается наличием балкона с видом на культовый Burj Khalifa и водную гладь.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки с полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами и гардеробной для хранения. Балкон выходит на водоём и позволяет насладиться панорамными видами на Burj Khalifa и береговую линию. Жилая единица дополнена частной джакузи, кондиционированием и лифтовым доступом.

Maison Majestine — охраняемый жилой комплекс с собственной парковкой и полным спектром инфраструктуры. Расположение в Бизнес Бэй обеспечивает удобство в передвижении: Dubai Mall, DIFC и Bay Square находятся в пределах нескольких минут ходьбы, Downtown Dubai — в 5 минутах езды, доступ в аэропорт Dubai International Airport занимает около 20 минут.

Студия привлекательна как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в центральной локации, так и для конечных пользователей, предпочитающих компактное меблированное жилье с высоким уровнем комфорта и удобством городской инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 830 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 600
VAT на комиссию (5%)AED 830
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 892 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 639
Сумма кредита
AED 622 500
Переплата
AED 469 222
Итого за весь срок
AED 1 299 222

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 039
Доход в год
AED 48 472
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124345505
Реф объектаAS-144433
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос