На продажу

Люкс | Готово к заселению | Свободна

2спальни 2 ванных 1023 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Savanna at Creek Beach, проекте Emaar в Dubai Creek Harbour, готова к заселению. Площадь составляет 1 023 ft² (≈ 95 m²), две ванные комнаты, без мебели. Квартира отличается светлым и просторным интерьером, что особенно заметно благодаря продуманной планировке и остекленным балконам.

Помещение организовано в современном стиле с открытой концепцией. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, спальни оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает максимальное использование пространства. Естественное освещение проникает во все жилые зоны, создавая комфортную атмосферу для проживания.

Savanna at Creek Beach расположена в престижном Dubai Creek Harbour — развивающемся водном анклаве, где современная архитектура соседствует с природными ландшафтами. Сообщество находится в непосредственной близости к Ras Al Khor Wildlife Sanctuary с его богатой фауной, включая фламинго. Жители имеют быстрый доступ к Даунтаун Дубай (примерно 10–15 минут на автомобиле) и международному аэропорту Дубая (около 20 минут). Планируемое расширение сети метро еще больше улучшит транспортную связанность района.

Dubai Creek Harbour — проект Emaar, разработанный как всесторонняя водная экосистема с яхт-клубом, причалами и живописными набережными. Архитектурная концепция сочетает роскошь современного жилья с уважением к природному окружению. Резиденты имеют доступ к мировому классу ресторанам, розничным торговым точкам и услугам здравоохранения, что делает Savanna привлекательным выбором для семей и профессионалов, ищущих баланс между городской активностью и природной гармонией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 929 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 583
Доход в год
AED 187 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Savanna Building 3 - Creek Beach

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484651373
Реф объектаAS-156801
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерJohn Samuel Dionio
BRN брокера42862
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос