Полностью меблирована | Хороший вид | Люкс | Свободна — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Хороший вид | Люкс | Свободна

2спальни 3 ванных 2598 ft² 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в Dubai Creek Residences South Tower 2, расположенная в престижном комплексе Dubai Creek Harbour, предлагает роскошное проживание с видом на водную гладь. Площадь составляет 2 598 ft² (≈ 242 м²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на Dubai Creek и городской горизонт.

Планировка квартиры следует современному принципу открытого пространства: гостиная и столовая объединены в единую зону со стеклянными окнами от пола до потолка. Кухня оборудована премиум-техникой и вместительными системами хранения. Две просторные спальни дополнены собственными ванными комнатами; в главной спальне предусмотрены гардеробная и выход на личный балкон. Дополнительно есть третья ванная комната. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественной отделки и сантехники.

Dubai Creek Residences South Tower 2 занимает ключевую позицию в развивающемся районе Dubai Creek Harbour, в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов высокой кухни и магистралей города. От комплекса легко добраться до центра Дубая и Международного аэропорта Дубая. Квартира предоставляет удобный доступ ко всем городским инфраструктурным объектам.

Проект разработан ведущим застройщиком и представляет собой современное жилое сообщество с полным набором услуг. Квартира реализуется без отделки, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера. Объект привлекателен как для личного проживания, так и с точки зрения инвестиционного потенциала в динамично развивающемся водном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 451 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 178 076
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 89 038
VAT на комиссию (5%)AED 4 452
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 735 154

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 519
Сумма кредита
AED 3 338 916
Переплата
AED 2 516 775
Итого за весь срок
AED 6 968 663

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 227
Доход в год
AED 302 728
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656125
Реф объектаAS-112729
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос