Высокий этаж | Угловая планировка | Удачная планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Угловая планировка | Удачная планировка

2спальни 2 ванных 1043 ft²

Описание

Двухкомнатная квартира в Cedar Creek Beach — Building 1, Dubai Creek Harbour, разработанная компанией Emaar. Площадь квартиры составляет 1 043 ft² (≈ 97 m²). Объект представлен без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию сообщества, обеспечивая обилие естественного света и спокойную атмосферу.

Планировка предусматривает две отдельные спальни и две ванные комнаты. Кухня выполнена в открытой планировке, что создаёт современное, функциональное пространство. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробные, а просторный балкон дополняет жилую площадь, обеспечивая дополнительное место для отдыха. Высокие потолки и качественные отделочные материалы подчёркивают премиальный характер проекта.

Dubai Creek Harbour — это амбициозный водофронтный проект Emaar, который сочетает жилые, коммерческие и рекреационные зоны. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и развитой инфраструктуре. Сообщество предлагает современные удобства и высокий уровень безопасности с круглосуточным мониторингом.

Проект Cedar Creek Beach — это часть стратегического видения Emaar по созданию интегрированного, устойчивого сообщества. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования в быстрорастущий район Дубая с потенциалом доходности от аренды. Гибкие условия рассрочки при покупке делают объект доступным для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 665 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 167
Доход в год
AED 170 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Cedar Creek Beach - Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484656838
Реф объектаAS-170477
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnnemarie Van Der Baan
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос