Купить квартиру с 2 спальнями в Sobha Creek Vista Heights Tower B, Sobha Hartland

На продажу

Высокий этаж | Уникальная планировка | Кабинет | Комната для прислуги

2спальни 3 ванных 1270 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Sobha Creek Vista Heights Tower B, расположенной в престижном сообществе Sobha Hartland, готова к заселению. Площадь составляет 1 270 ft² (≈ 118 m²), в квартире 3 ванные комнаты. Помещение выполнено без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Квартира располагается на высоком этаже и открывает вид на сообщество.

Планировка включает открытую кухню, две полноценные спальни с встроенными шкафами, служебную комнату и отдельный кабинет. На высоком этаже расположена просторная лоджия с видом на окружающее сообщество. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и дополнительно располагает складским помещением для хранения.

Sobha Hartland — это закрытое благоустроенное сообщество, обеспечивающее высокий уровень безопасности и приватности. Территория включает общие бассейн, спортивный зал и спа-центр, детскую площадку и зону барбекю. Проект находится в удобной транспортной доступности: расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15–20 минут, до Burj Khalifa — около 20 минут. Архитектурный облик башни и благоустройство территории отражают современный подход Sobha к премиум-сегменту жилья.

Sobha — опытный девелопер, известный качеством исполнения и внимательным отношением к деталям. Резиденция спроектирована с учётом потребностей семей и инвесторов, ищущих недвижимость в безопасной и хорошо организованной среде с полным спектром услуг. Здание располагает консьерж-сервисом и подземной парковкой для удобства жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 533
Доход в год
AED 150 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521609274
Реф объектаAS-174039
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос