Большая планировка | Приватный бассейн | Binghatti Royale — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Большая планировка | Приватный бассейн | Binghatti Royale

1спальни 2 ванных 923 ft² Меблирован

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в иконическом жилом комплексе Binghatti Royale в Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает возвышенное проживание с панорамным видом. Расположение на высоком этаже, площадь 923 ft² (≈ 86 m²), две ванные комнаты и полная меблировка делают это жилье готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду. Квартира характеризуется светлыми интерьерами и беспрепятственными дальними видами из окон.

Открытая планировка объединяет гостиную и столовую с полом до потолка, наполняя пространство естественным светом. Дизайнерская кухня в стиле open-plan включает остров для завтрака и встроенную технику премиум-класса. Спальня с ванной дополняется второй ванной для гостей. Отделка премиум-сегмента включает щёточные золотистые фарнитуры, тропические душевые кабины и облицованные камнем ванные комнаты. Приватный бассейн на террасе — редкая фирменная черта объекта.

Binghatti Royale занимает центральное место в одном из самых узнаваемых районов Дубая. JVC известна качеством застройки, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым городским локациям. Сообщество обслуживается полным спектром услуг, включая торговые центры, учебные заведения и зелёные зоны. Высокие этажи и увеличенные планировки — наиболее ликвидные конфигурации в районе, привлекающие платежеспособных нанимателей и обеспечивающие потенциал доходности от аренды.

Проект разработан с учётом инвестиционной привлекательности и приватности жильцов. Архитектура и дизайн отражают современный стандарт комфорта, а расположение гарантирует растущий спрос на рынке. Это надёжный актив в одном из наиболее доходных сообществ Дубая для инвесторов, ориентированных на долгосрочное накопление капитала и стабильный коридор сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 698 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 971
Сумма кредита
AED 1 192 500
Переплата
AED 898 871
Итого за весь срок
AED 2 488 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 699
Доход в год
AED 116 388
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587214787
Реф объектаAS-174759
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAlexandra Valentina Visea
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос