Новостройка | Полностью меблирована | Кабинет — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Полностью меблирована | Кабинет

1спальни 2 ванных 859 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней и просторным кабинетом в Skyhills Residences 2, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичной резидентской общине Дубая. Проект HRE Development предлагает идеальное сочетание современного дизайна и практичности. Площадь: 859 ft² (≈ 80 m²), 2 ванные комнаты. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Открытую планировку дополняет современная кухня со встроенной техникой, которая органично интегрирована в жилое пространство. Большой кабинет предоставляет отдельную зону для работы или хобби. Просторная спальня и две ванные комнаты обеспечивают комфорт жильцов. Квартира отличается светлыми, современными отделочными материалами, панорамными окнами с открытыми видами и интеллектуальной системой умного дома, управляющей климатом и освещением. Выделено одно парковочное место.

Skyhills Residences 2 возвышается в центре JVC, рядом с общественным парком, бульваром и главными входом и выходом из сообщества. Это обеспечивает жителям максимальную доступность к локальным сервисам, торговым площадям и транспортным развязкам. Район Jumeirah Village Circle славится семейной атмосферой и удобством повседневной жизни.

Современный жилой комплекс включает несколько высотных башен с бассейнами, детской площадкой, оборудованным спортзалом, зелеными садами и круглосуточной охраной. Инфраструктура проекта ориентирована на активный образ жизни и безопасность семей.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду благодаря спросу на обустроенное жилье в JVC с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 540
Доход в год
AED 102 480
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Skyhills Residences 2 - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121479833
Реф объектаAS-174766
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос